Construire un bâtiment ne se résume pas à couler du béton ou poser des briques. En amont du chantier, plusieurs acteurs du bâtiment interviennent pour garantir que le projet soit bien conçu, fonctionnel, esthétique et durable. En Afrique, où les villes grandissent rapidement, bien comprendre le rôle de chacun est essentiel pour éviter les erreurs coûteuses.
1. Le maître d’ouvrage (le client)
Le maître d’ouvrage est celui qui commande la construction : un particulier, une entreprise ou une collectivité.
- Il définit les besoins : type de bâtiment (maison, immeuble, bureau…), budget, délai.
- Il valide les grandes décisions.
Beaucoup de maîtres d’ouvrage se lancent sans assistance technique, ce qui entraîne souvent des chantiers mal encadrés.
2. L’architecte : le concepteur de l’espace
L’architecte traduit les besoins du client en plans précis.
- Il conçoit l’esthétique et la fonctionnalité du bâtiment.
- Il s’assure que le projet respecte les règles d’urbanisme.
- Il propose des solutions adaptées au climat et aux matériaux disponibles.
👉 Son rôle est central : sans lui, on risque un bâtiment mal pensé (mauvaise orientation, mauvaise ventilation, perte d’espace).
3. L’ingénieur en génie civil / structure
C’est le garant de la solidité du bâtiment.
- Il calcule les fondations, les poteaux, les poutres, les dalles.
- Il adapte la structure au terrain (argile, roche, zone inondable…).
- Il vérifie que le bâtiment pourra résister au temps, au climat, aux charges.
Son rôle est parfois négligé, alors qu’il est vital pour éviter fissures, affaissements ou effondrements.
4. Le bureau d’études techniques (BET)
Il regroupe plusieurs ingénieurs spécialisés :
- Électricité : dimensionnement du réseau, sécurité, alimentation.
- Plomberie et fluides : eau potable, assainissement, évacuations.
- Climatisation et énergie : ventilation, isolation thermique.
👉 Le BET permet d’intégrer toutes les techniques pour un bâtiment moderne et confortable.
5. Le maître d’œuvre
Souvent un architecte ou un ingénieur, il assure le pilotage du projet :
- Coordination entre les différents acteurs.
- Suivi des travaux selon les plans.
- Contrôle qualité et respect des délais.
6. Les techniciens-métreurs et économistes de la construction
Ils traduisent le projet en chiffres :
- Quantité de matériaux à prévoir.
- Estimation des coûts.
- Préparation des devis et appels d’offres.
👉 Leur travail évite les mauvaises surprises financières.
7. Les entreprises de construction et artisans
Ce sont eux qui réalisent le projet sur le terrain : maçons, charpentiers, peintres, carreleurs, électriciens, plombiers…
👉 Leur savoir-faire pratique concrétise la vision des architectes et ingénieurs.
8. Les autorités locales et organismes de contrôle
- Elles délivrent les permis de construire.
- Elles contrôlent parfois la conformité aux normes.
Conclusion
Un bâtiment de qualité est toujours le résultat d’un travail collectif : le client exprime son besoin, l’architecte conçoit, l’ingénieur sécurise, le technicien chiffre, l’entreprise exécute, et l’autorité contrôle.
Mieux valoriser chacun de ces acteurs est la clé pour bâtir des logements et infrastructures durables, au niveau des standards internationaux.
Dito Travaux 